Votre pré-accord crédit en 8 min.
Votre expert crédit idéal en 2 min.
Crédit immobilier ou regroupement de crédit, notre technologie analyse votre profil et vous connecte avec l'expert BIM parfait.
Crédit Immobilier
Pré-accord en 8 minutes
Regroupement de Crédits
Pré-accord en 8 minutes
Trouver un Expert
Matching en 2 minutes
Cédric Veillas
Courtier BIM – Béziers
BIM By Pretto, le courtage immobilier réinventé
BIM By Pretto révolutionne le marché du crédit immobilier en France en combinant l'efficacité de l'intelligence artificielle avec l'expertise humaine de courtiers professionnels. Notre mission : démocratiser l'accès au financement immobilier et permettre à chaque Français de concrétiser son projet d'achat, d'investissement ou de regroupement de crédits dans les meilleures conditions possibles.
Le marché du crédit immobilier français représente plus de 250 milliards d'euros de nouveaux prêts chaque année. Face à la complexité croissante des dossiers, à la multiplication des critères bancaires et à la volatilité des taux d'intérêt, les emprunteurs ont besoin d'un accompagnement expert et personnalisé. C'est précisément ce que propose BIM : une technologie de pointe qui analyse votre profil en 8 minutes, couplée à l'expertise de courtiers dédiés qui négocient pour vous auprès de plus de 100 établissements bancaires partenaires.
Notre approche 100% digitale vous fait gagner un temps précieux tout en vous garantissant les meilleures conditions de financement. Plus besoin de multiplier les rendez-vous en agence ou de déchiffrer seul les offres bancaires : BIM centralise toutes les étapes de votre projet sur une plateforme sécurisée, accessible 24h/24 et 7j/7. De l'obtention de votre pré-accord en quelques minutes à la signature chez le notaire, nos experts vous accompagnent à chaque étape avec réactivité et transparence.
Technologie IA avancée
Analyse instantanée de votre profil emprunteur
Expertise humaine
Courtiers certifiés ORIAS à votre écoute
100+ banques partenaires
Négociation des meilleures conditions
Économies garanties
12 000 € d'économie moyenne sur votre prêt
Pourquoi choisir BIM by Pretto ?
Technologie de pointe et expertise humaine pour votre crédit immobilier ou regroupement de crédit partout en France. BIM combine l'efficacité d'une plateforme digitale avec l'accompagnement personnalisé de courtiers experts certifiés ORIAS, pour vous garantir les meilleures conditions de financement du marché.
Pré-accord en 8 min
Notre IA analyse votre profil et vous délivre un pré-accord bancaire instantané. Cette technologie exclusive permet aux emprunteurs de sécuriser leur capacité de financement avant même de visiter un bien immobilier, un avantage décisif face aux vendeurs et agents immobiliers.
Matching expert en 2 min
On vous connecte avec le courtier BIM idéal pour votre projet immobilier. Notre algorithme de matching analyse votre profil emprunteur, votre localisation géographique et la nature de votre projet pour vous mettre en relation avec le courtier expert le plus qualifié de notre réseau national.
100% en ligne
Disponible 24h/24 et 7j/7 depuis votre ordinateur ou smartphone. Fini les contraintes horaires et les déplacements en agence : gérez votre dossier de crédit immobilier à votre rythme, depuis chez vous ou en mobilité. Téléchargez vos documents, suivez l'avancement en temps réel et échangez avec votre courtier via notre plateforme sécurisée.
Sécurité bancaire
Vos documents protégés sur une plateforme cryptée conforme RGPD. BIM garantit la confidentialité totale de vos données personnelles et financières grâce à un cryptage SSL 256-bit de niveau bancaire. Vos justificatifs sont stockés sur des serveurs sécurisés en France et ne sont jamais partagés sans votre consentement explicite.
Comment obtenir le meilleur taux ?
Trois étapes simples pour décrocher votre crédit immobilier aux meilleures conditions du marché. BIM simplifie votre parcours de financement en combinant technologie intelligente et expertise humaine. Notre processus 100% digitalisé vous fait gagner du temps tout en maximisant vos chances d'obtenir un taux compétitif auprès de nos 100+ banques partenaires.
L'Analyse IA Immédiate
Cliquez sur l'assistant BIM en bas à droite et répondez à quelques questions. Notre IA analyse votre situation financière en temps réel : revenus, charges, apport personnel, projet immobilier. En quelques minutes, vous obtenez une première évaluation de votre capacité d'emprunt et de votre éligibilité au financement. Cette analyse préliminaire vous permet de gagner un temps précieux et d'éviter les démarches inutiles auprès des banques.
Création Espace Client
Si l'IA valide votre éligibilité, fournissez vos coordonnées directement dans le chat. Votre espace client BIM est créé automatiquement. Vous accédez immédiatement à votre tableau de bord personnalisé où vous pourrez suivre l'avancement de votre dossier en temps réel, consulter les offres bancaires reçues, échanger avec votre courtier dédié et télécharger vos documents de manière sécurisée. Cet espace centralisé simplifie toutes vos démarches de financement immobilier.
Dépôt du Dossier
Accédez à votre interface privée. Téléchargez vos justificatifs de manière sécurisée pour que nos experts finalisent votre offre : bulletins de salaire, avis d'imposition, relevés bancaires, justificatif d'identité. Notre plateforme vous guide pas à pas dans la constitution de votre dossier. Une fois vos documents validés, votre courtier BIM négocie simultanément auprès de plus de 100 banques partenaires pour vous obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions de financement.
Comment créer votre espace client ?
C'est simple : Cliquez sur l'assistant BIM (bulle verte en bas à droite) et discutez avec notre IA. Fournissez simplement vos nom, prénom, téléphone et email dans la conversation. Notre système crée automatiquement votre espace personnel sécurisé où vous pourrez gérer l'intégralité de votre dossier de crédit immobilier. Vous recevrez un email de confirmation avec vos identifiants de connexion pour accéder à votre tableau de bord à tout moment.
Trouvez le courtier fait pour vous
en 2 minutes
Notre algorithme de matching analyse votre profil et votre projet pour vous connecter avec l'expert BIM le plus adapté à votre situation. Humain, rapide, personnalisé.
Votre courtier digital et humain partout en France
Que vous soyez à Paris, Lyon, Marseille ou dans n'importe quelle ville française, nos experts BIM vous accompagnent en visio ou en physique.
Votre ville n'est pas listée ?
Notre approche 100% digitale nous permet d'accompagner les emprunteurs dans toute la France. Rendez-vous en visio, disponible 7j/7.
Nos Partenaires Bancaires
Nous travaillons avec les plus grandes banques françaises pour vous garantir les meilleures conditions.
Et aussi : Fortuneo, Hello bank!, ING, AXA Banque, Monabanq, Orange Bank, et bien d'autres...
Des honoraires transparents
Nos frais ne sont dus qu'en cas de succès. En moyenne, nos clients économisent bien plus que nos honoraires.
Résidence Principale
Pour votre projet d'achat de résidence principale
du montant emprunté
- Analyse complète de votre dossier
- Négociation auprès de 100+ banques
- Accompagnement personnalisé
- Suivi en temps réel
- Optimisation de votre taux
- Pré-accord en 8 minutes
Investissement Locatif
Pour votre projet d'investissement immobilier
du montant emprunté
- Étude de rentabilité locative
- Optimisation fiscale
- Négociation taux investisseur
- Montage financier complexe
- Accompagnement personnalisé
- Suivi en temps réel
Regroupement de Crédits
Pour alléger vos mensualités et retrouver du pouvoir d'achat
Tarif personnalisé selon votre situation
- Analyse de vos crédits actuels
- Calcul des économies possibles
- Renégociation globale
- Réduction des mensualités
- Accompagnement personnalisé
- Suivi en temps réel
Paiement au succès
Nos honoraires ne sont dus que si votre prêt est accepté et signé
Devis détaillé
Vous recevez un devis précis avant toute démarche
ROI garanti
Les économies réalisées dépassent largement nos honoraires
Dossiers complexes
Pour les dossiers nécessitant une expertise particulière (situations professionnelles atypiques, montages financiers complexes, multi-propriétés, etc.), nos honoraires sont établis sur devis personnalisé après analyse approfondie.
Une question sur nos tarifs ?
La technologie au service de votre confiance.
Comme les plus grands établissements financiers, BIM utilise des protocoles de sécurité de niveau bancaire.
Partenaires de confiance
Nous collaborons avec les dirigeants du secteur pour vous garantir les meilleurs taux du marché.
Données protégées
Votre espace personnel sur Finspot est conforme aux normes RGPD les plus strictes.
Sécurité bancaire
Protocoles de sécurité de niveau bancaire pour protéger vos informations.
Sécurité maximale
Vos données sont protégées par les mêmes standards que les grandes banques
Nos partenaires bancaires
Comprendre les termes clés du financement immobilier
Décryptez le vocabulaire du crédit immobilier avec notre glossaire complet. Des définitions claires pour mieux comprendre votre projet de financement.
Capacité d'emprunt
Montant maximum que vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus, charges et apport personnel. Elle est calculée en tenant compte du taux d'endettement maximum de 35% imposé par le HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière).
Taux d'endettement
Ratio entre vos charges mensuelles (crédits en cours, loyers) et vos revenus nets. Le taux maximum autorisé est de 35% assurance emprunteur incluse. Ce seuil peut être dépassé dans certains cas (revenus élevés, reste à vivre confortable).
Apport personnel
Somme d'argent que vous investissez dans votre projet immobilier, généralement 10% à 20% du prix du bien. Il couvre les frais de notaire (7-8% du prix) et rassure les banques sur votre capacité d'épargne.
Taux d'intérêt
Coût du crédit exprimé en pourcentage annuel. Il peut être fixe (identique pendant toute la durée) ou variable (indexé sur un indice de référence). En 2026, les taux fixes varient entre 2,60% et 3,35% selon la durée.
TAEG
Taux Annuel Effectif Global : taux qui inclut le taux nominal + assurance emprunteur + frais de dossier + garanties. C'est le véritable coût total de votre crédit, permettant de comparer objectivement les offres bancaires.
Assurance emprunteur
Assurance obligatoire exigée par les banques qui couvre les risques de décès, invalidité et incapacité de travail. Depuis la loi Lemoine (2022), vous pouvez la changer à tout moment sans frais pour économiser jusqu'à 15 000€.
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Prêt sans intérêt accordé sous conditions de ressources pour l'achat d'une résidence principale neuve ou ancienne avec travaux. Montant et durée varient selon la zone géographique et la composition du foyer.
Frais de notaire
Ensemble des frais liés à l'achat immobilier : droits de mutation (taxes), émoluments du notaire, frais administratifs. Ils représentent environ 7-8% du prix dans l'ancien et 2-3% dans le neuf.
Garantie de prêt
Sécurité exigée par la banque en cas de défaut de paiement. Trois options : hypothèque (inscription au bureau des hypothèques), caution (organisme se porte garant), ou privilège de prêteur de deniers (PPD).
Amortissement
Remboursement progressif du capital emprunté. Au début du prêt, vous payez surtout des intérêts ; en fin de prêt, vous remboursez principalement du capital. Le tableau d'amortissement détaille chaque mensualité.
Différé d'amortissement
Période pendant laquelle vous ne remboursez que les intérêts (différé partiel) ou rien du tout (différé total). Utile pour les VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) ou travaux, mais augmente le coût total du crédit.
Rachat de crédit
Opération consistant à regrouper plusieurs crédits en un seul pour réduire vos mensualités. Permet de retrouver de la capacité d'emprunt mais allonge généralement la durée totale de remboursement.
Besoin d'aide pour votre projet ?
Nos experts BIM sont là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de crédit immobilier.
Tout savoir sur le crédit immobilier
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur le prêt immobilier en France.
En 2026, les meilleurs taux de crédit immobilier varient entre 2,60% sur 15 ans et 3,20% sur 25 ans selon votre profil emprunteur. Chez BIM Prêt, nous négocions auprès de plus de 100 banques partenaires en France pour vous obtenir le taux le plus compétitif.
Vous avez d'autres questions ?
Nos experts en crédit immobilier sont disponibles pour vous accompagner.
Rachat de crédit et assurance emprunteur : optimisez votre financement
Au-delà du crédit immobilier, BIM Prêt vous accompagne dans l'optimisation globale de votre financement. Le rachat de crédit est une solution efficace pour réduire vos mensualités en regroupant tous vos emprunts en un seul. Nos experts analysent votre situation et négocient les meilleures conditions auprès des établissements spécialisés, que vous résidiez à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille, Strasbourg, Nice ou Montpellier.
L'assurance emprunteur représente jusqu'à 30% du coût total de votre crédit. Grâce à la loi Lemoine, changez d'assurance emprunteur à tout moment, sans frais. BIM Prêt compare pour vous les offres de plus de 20 assureurs partenaires pour une couverture équivalente ou supérieure, à un tarif jusqu'à 50% moins cher.
Sans engagement • Réponse en 8 min • Économisez jusqu'à 12 000 €
Note moyenne 5.0/5 sur 217 avis