Qui est CAFPI ?
CAFPI (Courtage en Assurances et Financements pour Particuliers et Indépendants) est le leader historique du courtage en crédit immobilier en France. Fondé en 1983, le réseau compte aujourd'hui plus de 900 agences réparties sur tout le territoire français.
Avec plus de 40 ans d'expérience, CAFPI accompagne chaque année des dizaines de milliers de clients dans leurs projets immobiliers, du premier achat à l'investissement locatif.
Les services proposés par CAFPI
Crédit immobilier
Accompagnement pour l'achat de résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Assurance emprunteur
Recherche et négociation des meilleures assurances de prêt
Rachat de crédit
Regroupement et renégociation de crédits existants
Crédit professionnel
Financement pour les professionnels et entreprises
Analyse des avis clients CAFPI
Sources des avis analysés
Basé sur 15 000+ avis
Basé sur 8 000+ avis
Les points forts selon les clients
Plus de 900 agences permettent un accompagnement de proximité partout en France
40 ans d'existence rassurent les clients sur la solidité de l'entreprise
Relations établies avec l'ensemble des banques françaises
Conseillers dédiés qui suivent le dossier de A à Z
Les points d'amélioration relevés
Les honoraires peuvent atteindre 1 à 2% du montant emprunté, soit plusieurs milliers d'euros
Certains clients mentionnent des délais de réponse parfois longs selon les agences
L'expérience client peut varier significativement d'une agence à l'autre
Le processus reste principalement en agence, avec moins d'outils digitaux que certains concurrents
Tarifs et frais de courtage CAFPI
Les frais de courtage CAFPI varient généralement entre 1% et 2% du montant emprunté, avec un minimum souvent fixé autour de 1 500€ à 2 000€.
Exemple concret :
- Pour un prêt de 200 000€ : entre 2 000€ et 4 000€ de frais
- Pour un prêt de 300 000€ : entre 3 000€ et 6 000€ de frais
- Pour un prêt de 400 000€ : entre 4 000€ et 8 000€ de frais
Taux du marché — Mars 2026
- 15 ans : de 2,95% (excellent profil) à 3,35% (profil moyen)
- 20 ans : de 3,10% (excellent profil) à 3,50% (profil moyen)
- 25 ans : de 3,25% (excellent profil) à 3,65% (profil moyen)
- Taux moyen marché : 3,27% (toutes durées confondues)
Source : Baromètre CAFPI — Mars 2026
💡 Les frais sont généralement payables au déblocage des fonds, après l'obtention du crédit.
CAFPI vs BIM Courtage : Quelle différence ?
| Critère | CAFPI | BIM Courtage |
|---|---|---|
| Frais de courtage | 1% à 2% du montant | 0,99% du montant |
| Meilleur taux négocié (20 ans) | À partir de 3,10% | Dès 3,05% (mars 2026) |
| Processus | Principalement en agence | 100% digital + accompagnement |
| Délai de réponse | Variable selon agence | Pré-accord en 48h |
| Suivi dossier | Par téléphone/email | Espace client en temps réel |
| Partenaires bancaires | Toutes les banques | 30+ banques partenaires |
| Disponibilité | Horaires d'agence | 24/7 en ligne |
Ce que disent les clients
"Excellent accompagnement de mon conseiller CAFPI. Il a su trouver le meilleur taux pour mon projet. Seul bémol : les frais de courtage assez élevés, mais le service en valait la peine."
— Marie L., Paris
"Bon courtier avec beaucoup d'expérience. Le processus a pris un peu de temps, et j'aurais aimé plus de suivi digital. Mais au final, j'ai obtenu mon crédit."
— Thomas B., Lyon
"Service correct mais frais très élevés (4 500€ pour un prêt de 250 000€). J'aurais peut-être dû comparer avec d'autres courtiers avant."
— Sophie M., Bordeaux
Notre avis d'expert sur CAFPI
CAFPI est un acteur historique et solide du courtage en crédit immobilier.Son réseau d'agences étendu et son expérience de 40 ans en font un choix rassurant pour de nombreux emprunteurs.
Cependant, les frais de courtage peuvent être significativement plus élevés que certains courtiers digitaux comme BIM Courtage, sans pour autant offrir un service supérieur en termes de rapidité ou de suivi client.
CAFPI convient particulièrement si :
- Vous préférez un accompagnement 100% en agence physique
- Vous recherchez la notoriété d'une marque établie
- Les frais de courtage ne sont pas votre priorité
En revanche, si vous recherchez :
- Des frais de courtage plus compétitifs (0,99% au lieu de 1-2%)
- Un processus 100% digital avec suivi en temps réel
- Un pré-accord bancaire en 48h maximum
→ BIM Courtage représente une alternative moderne et économique à considérer.
Questions fréquentes sur CAFPI
Combien coûte CAFPI ?
Les frais de courtage CAFPI varient entre 1% et 2% du montant emprunté, avec un minimum généralement fixé entre 1 500€ et 2 000€. Pour un prêt de 300 000€, comptez entre 3 000€ et 6 000€ de frais. En mars 2026, les taux du marché se situent entre 2,95% et 3,65% selon la durée et le profil.
CAFPI est-il fiable ?
Oui, CAFPI est un courtier fiable avec plus de 40 ans d'existence et plus de 900 agences en France. L'entreprise est régulée par l'ORIAS et dispose de solides partenariats bancaires. Les avis clients sont globalement positifs (4.2/5 en moyenne).
Quelle est la différence entre CAFPI et BIM Courtage ?
La principale différence réside dans le modèle : CAFPI privilégie l'accompagnement en agence physique avec des frais de 1-2%, tandis que BIM Courtage propose un processus 100% digital avec des frais réduits à 0,99% et un pré-accord en 48h. En mars 2026, BIM négocie des taux dès 2,95% sur 15 ans pour les meilleurs profils.
Combien de temps faut-il pour obtenir un crédit avec CAFPI ?
Le délai varie selon les agences et la complexité du dossier, mais comptez généralement entre 3 et 6 semaines pour obtenir un accord de principe, puis 2 à 3 mois pour le déblocage des fonds. Avec BIM Courtage, vous obtenez un pré-accord en 48h maximum.
Peut-on négocier les frais de courtage CAFPI ?
Les frais de courtage CAFPI sont généralement peu négociables, car ils sont fixés par l'enseigne. Cependant, certaines agences peuvent proposer des remises pour des montants importants ou des profils particuliers. N'hésitez pas à comparer avec d'autres courtiers comme BIM Courtage qui affiche des tarifs plus compétitifs dès le départ (0,99% avec des taux négociés dès 2,95% en mars 2026).
Comparez et économisez sur vos frais de courtage
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✓ Sans engagement • ✓ Réponse en 48h • ✓ 100% digital