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Fondateur & Courtier SeniorCédric
Veillas
Fondateur de BIM By Pretto. 15 ans d'expérience bancaire. Expert en crédit immobilier et financement professionnel pour les entrepreneurs, investisseurs et familles ambitieuses.
Cédric Veillas
Fondateur · Courtier Senior · Expert Immo & Pro
2 500+
Dossiers financés
4.9/5
Note clients
2 500+
Dossiers financés
15 ans
d'expérience bancaire
100+
Banques partenaires
4.9/5
Note moyenne clients
Le fondateur qui a choisi
votre camp, pas celui des banques
Après plus de 13 ans passés au cœur du secteur bancaire, Cédric Veillas a décidé de changer de camp. Non par déception, mais par conviction profonde : les emprunteurs méritent un expert qui travaille pour eux, armé de la même connaissance interne des banques — mais avec pour seule mission de défendre leurs intérêts.
En fondant BIM By Pretto en 2018, il a créé quelque chose de rare : un cabinet de courtage profondément humain et technologiquement avancé. Sa double compétence — crédit immobilier classique ET financement professionnel pour les entrepreneurs — le distingue de 95% des courtiers qui ne maîtrisent qu'un seul segment.
Sa philosophie ? "Chaque dossier est une histoire. Mon rôle est d'en écrire la meilleure version possible." Qu'il s'agisse d'un jeune couple primo-accédant, d'un médecin libéral cherchant à financer ses locaux, ou d'un investisseur construisant son patrimoine : Cédric aborde chaque situation avec la même rigueur et la même ambition.
IOBSP certifié
ORIAS N° 25000193
Pretto Galaxie
Membre référent
École de commerce
Diplômé spécialisation finance
Béziers & Biterrois
Voir notre expertise locale
Financement Pro Béziers
TNS, libéraux, gérants PME
Entrée dans le secteur bancaire
Après un diplôme d'école de commerce, Cédric intègre une grande banque nationale. Il y découvre les rouages du crédit, de la relation client et des processus d'analyse bancaire.
Spécialisation financement professionnel
Cédric prend en charge un portefeuille de clients professionnels : artisans, commerçants, professions libérales. Il développe une expertise rare sur les dossiers non-salariés.
Certification IOBSP & montages complexes
Certifié Intermédiaire en Opérations de Banque, Cédric se spécialise dans les montages patrimoniaux complexes et l'optimisation fiscale des investissements immobiliers.
Fondation de BIM By Pretto
Fort de 13 ans d'expérience, Cédric fonde BIM avec une conviction : l'expertise humaine et la technologie peuvent offrir quelque chose que les banques n'ont jamais su proposer. Un service vraiment sur mesure.
Intégration à la Pretto Galaxie
BIM intègre la Pretto Galaxie, multipliant la puissance de négociation et l'accès aux données de marché. Cédric devient référent régional pour les dossiers complexes.
Leader de l'accompagnement financement
Cédric accompagne personnellement les dossiers les plus exigeants, forme son équipe et défend chaque jour une vision : rendre le meilleur financement accessible à tous.
Une double expertise unique sur le marché
Très rares sont les courtiers maîtrisant à la fois l'immobilier résidentiel et le financement professionnel. Cédric est de ceux-là.
Crédit Immobilier
Résidence principale, investissement locatif, primo-accédants, VEFA, SCI — Cédric structure chaque dossier pour maximiser vos chances et votre pouvoir d'achat.
- Primo-accédants
- Investissement locatif
- Résidence principale
- VEFA & neuf
- SCI familiale
- Montages patrimoniaux
Financement Professionnel
Entrepreneurs, indépendants, professions libérales, TPE/PME — Cédric maîtrise les spécificités des profils non-salariés et les financements à usage professionnel.
- TNS & indépendants
- Professions libérales
- Rachat de fonds de commerce
- Financement de locaux pro
- Crédit-bail immobilier
- Trésorerie & BFR
Optimisation Patrimoniale
Structurer, optimiser, transmettre — Cédric analyse votre situation globale pour vous proposer les montages financiers les plus performants sur le long terme.
- Stratégie LMNP
- Démembrement de propriété
- Holding patrimoniale
- Défiscalisation
- Prévoyance emprunteur
- Transmission & succession
4 étapes pour un financement d'exception
Une approche rodée sur 15 ans, structurée pour transformer votre projet en succès concret.
Analyse complète
Cédric étudie votre situation financière, vos objectifs et votre profil emprunteur dans le moindre détail.
Montage optimal
Chaque dossier est structuré pour maximiser les chances d'acceptation et les conditions obtenues.
Négociation active
Fort de 100+ partenaires bancaires, Cédric négocie taux, assurance et clauses pour votre compte.
Suivi jusqu'à l'acte
De l'offre de prêt à la signature chez le notaire, vous êtes accompagné à chaque étape.
Des résultats qui parlent d'eux-mêmes
"En tant que médecin libéral avec une structure complexe, je m'attendais à un parcours du combattant. Cédric a structuré mon dossier en moins d'une semaine et m'a obtenu 0,3% de moins que ma banque. Son expertise du financement pro est hors du commun."
Frédéric B.
Médecin libéral, Montpellier
"Cédric a transformé ce qui nous semblait impossible en réalité. Nous étions en CDI depuis seulement 6 mois, avec un apport modeste. Il a trouvé la banque parfaite et négocié chaque clause. On a nos clés depuis 3 mois !"
Laura & Mathieu D.
Primo-accédants, Béziers
"J'avais besoin de financer mes locaux professionnels ET ma résidence principale en même temps. Cédric a orchestré les deux dossiers en parallèle, optimisé la structure et m'a fait économiser plus de 28 000 € sur la durée totale."
Antoine M.
Gérant TPE, Sète
"Cédric gère mon patrimoine immobilier depuis 2020. Chaque acquisition est optimisée fiscalement dès le montage. Il anticipe, conseille, et ses résultats parlent d'eux-mêmes : +340 K€ de patrimoine net en 4 ans."
Isabelle R.
Investisseuse (4 biens), Lyon
Tout savoir sur l'accompagnement de Cédric
Absolument. La complexité est sa spécialité. Revenus atypiques, profils de chefs d'entreprise, montages en SCI, achat en nom propre + société — Cédric adore les dossiers que les autres banques refusent.
Oui, 100% à distance si vous le souhaitez. Visioconférence, signature électronique, espace client dématérialisé — vous bénéficiez d'un accompagnement premium sans contrainte géographique. Cédric reçoit également en physique sur Montpellier et Béziers.
Pour un dossier bien préparé, Cédric obtient généralement une réponse de principe en 48 à 72h. Certains profils standards reçoivent une réponse en moins de 24h via les outils Pretto.
Les honoraires de courtage sont dus uniquement en cas de succès. Ils représentent 1 990 € + 0,3% du montant financé — largement compensés par les économies générées sur la durée du prêt.
Oui, et c'est même une valeur ajoutée de Cédric. Il coordonne les deux dossiers pour optimiser la capacité d'endettement globale, éviter les blocages bancaires et structurer les garanties de façon cohérente.
Votre projet mérite
une expertise de premier rang
Décrivez votre projet en quelques lignes. Cédric vous répond personnellement sous 24h avec une première analyse de faisabilité, sans engagement.
Téléphone direct
04 65 84 97 99
cedric@bim-pretto.fr
Localisation
Montpellier · Béziers — France entière
Disponibilité
Lun–Ven 9h-19h | Sam 9h-12h
Cédric Veillas
Répond en moins de 24h
Prêt à passer à la vitesse supérieure ?
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