Nous utilisons des cookies 🍪
Nous utilisons des cookies pour mesurer l'audience de notre site (Google Analytics) et améliorer votre expérience. Conformément au RGPD, votre consentement est requis avant tout dépôt de cookies non essentiels.
Votre crédit immo
au meilleur taux
BIM négocie pour vous auprès de 100+ banques. Étude complète en 8 minutes, gratuite et sans engagement.
100+
Banques
12K€
Économie moy.
8 min
Réponse
Pré‑Accord 8 Minutes
Votre étude de crédit immobilier
Temps moyen
8 min
Économie moyenne
12K€
Banques
100+
Baromètre Avril 2026
Sources : Meilleurtaux · Empruntis · CAFPI
| Durée | Taux moyen | Meilleur taux BIM |
|---|---|---|
| 10 ans | 3,00% | 2,70% |
| 15 ans | 3,20% | 2,85% |
| 20 ans | 3,35% | 3,00% |
| 25 ans | 3,45% | 3,10% |
* Meilleurs taux réservés aux profils excellents (CDI, apport ≥ 20%, taux d'endettement < 30%). Hors assurance emprunteur.
Comparez les taux immobiliers
Notre comparateur analyse en temps réel les offres de nos banques partenaires pour vous trouver le meilleur taux.
8 offres
Crédit Agricole
#1Taux
3.30%
Mensualité
1 495 €
Coût total
109 341 €
Crédit Agricole
#1Caisse d'Épargne
Taux
3.33%
Mensualité
1 497 €
Coût total
109 707 €
Économisez 366 € avec Crédit Agricole
Caisse d'Épargne
Société Générale
Taux
3.35%
Mensualité
1 497 €
Coût total
109 969 €
Économisez 628 € avec Crédit Agricole
Société Générale
Banque Populaire
Taux
3.36%
Mensualité
1 503 €
Coût total
111 325 €
Économisez 1 984 € avec Crédit Agricole
Banque Populaire
BNP Paribas
Taux
3.38%
Mensualité
1 510 €
Coût total
113 037 €
Économisez 3 696 € avec Crédit Agricole
BNP Paribas
CIC
Taux
3.38%
Mensualité
1 507 €
Coût total
112 487 €
Économisez 3 146 € avec Crédit Agricole
CIC
LCL
Taux
3.40%
Mensualité
1 510 €
Coût total
112 951 €
Économisez 3 609 € avec Crédit Agricole
LCL
La Banque Postale
Taux
3.42%
Mensualité
1 515 €
Coût total
114 014 €
Économisez 4 673 € avec Crédit Agricole
La Banque Postale
À propos de ce comparateur
Les taux affichés sont des taux indicatifs moyens constatés auprès de nos partenaires bancaires en avril 2026. Le taux définitif dépend de votre profil emprunteur, de votre apport personnel et de la nature de votre projet.
Tout savoir sur le crédit immobilier
Découvrez notre guide détaillé pour comprendre les mécanismes du financement immobilier
Les différents types de prêts immobiliers
En savoir plus
Conditions d'obtention d'un crédit immobilier
En savoir plus
Le rôle du courtier en crédit immobilier
En savoir plus
Comprendre les taux immobiliers en 2026
En savoir plus
Prêt à démarrer votre projet ?
Obtenez votre étude de crédit immobilier personnalisée en 8 minutes avec BIM By Pretto
Quel est votre projet immobilier ?
Quel que soit votre projet, BIM vous accompagne pour obtenir le meilleur financement adapté à votre situation
Résidence principale
Investissement locatif
Travaux & rénovation
Rachat de crédit immo
Terrain + construction
Prêt relais
Étude de crédit immo
en 8 minutes
Notre algorithme analyse votre profil emprunteur en temps réel et vous délivre un pré‑accord de principe immédiat.
Profil emprunteur
Complété en 3 min
Projet immobilier
Complété en 2 min
Situation financière
Complété en 3 min
Capacité d'emprunt
320 000 €
Taux estimé
3,05%
Durée totale
8 min
Le courtage immobilier nouvelle génération
BIM combine technologie et expertise humaine pour vous obtenir les meilleures conditions
100+
banques
100+ banques partenaires
12K€
d’économie
Économies garanties
8 min
de réponse
Réponse en 8 minutes
100%
accompagné
Expert dédié
Votre crédit en 4 étapes
De l'étude de votre profil à la signature chez le notaire
Étude de votre profil
8 minRépondez à notre questionnaire en 8 minutes. Nous analysons votre capacité d’emprunt, vos revenus et votre apport.
Étude de votre profil
Répondez à notre questionnaire en 8 minutes. Nous analysons votre capacité d’emprunt, vos revenus et votre apport.
Pré-accord immédiat
InstantanéRecevez instantanément votre attestation de pré-accord avec votre capacité d’emprunt et un taux indicatif.
Pré-accord immédiat
Recevez instantanément votre attestation de pré-accord avec votre capacité d’emprunt et un taux indicatif.
Négociation bancaire
48hVotre expert BIM négocie auprès de nos 100+ partenaires bancaires pour obtenir les meilleures conditions.
Négociation bancaire
Votre expert BIM négocie auprès de nos 100+ partenaires bancaires pour obtenir les meilleures conditions.
Offre de prêt
2-4 sem.Vous recevez l’offre de prêt définitive. Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Offre de prêt
Vous recevez l’offre de prêt définitive. Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire.
Ils ont financé leur projet avec BIM
“BIM nous a obtenu un taux bien en dessous de ce que notre banque proposait. Le pré-accord en 8 minutes nous a permis de rassurer le vendeur immédiatement.”
Sophie & Marc D.
Paris 15ème \u2022 Résidence principale
Montant
380 000 €
Taux
3,05%
\u00c9conomie
14 200 €
“Processus fluide et rapide. Mon courtier BIM a géré tout le montage financier de mon investissement locatif avec une grande expertise.”
Thomas L.
Lyon 6ème \u2022 Investissement locatif
Montant
220 000 €
Taux
3,25%
\u00c9conomie
9 800 €
“En tant que primo-accédants, nous étions perdus. BIM nous a guidés à chaque étape et a négocié un taux exceptionnel pour nous.”
Amélie & Julien R.
Bordeaux \u2022 Primo-accédants
Montant
290 000 €
Taux
3,00%
\u00c9conomie
11 500 €
Questions fréquentes
Généralement, les banques demandent un apport de 10 % du prix du bien pour couvrir les frais de notaire et de garantie. Cependant, certains profils peuvent obtenir un financement à 110 % (sans apport). Nos experts analysent votre situation pour trouver la meilleure solution.
La durée d'un crédit immobilier varie généralement entre 7 et 25 ans. La durée optimale dépend de votre capacité de remboursement, du montant emprunté et de vos objectifs. Plus la durée est courte, moins le coût total du crédit est élevé.
Le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) fixe le taux d'endettement maximum à 35 % des revenus nets, assurance emprunteur incluse. Ce seuil peut être dépassé dans certains cas (revenus élevés, reste à vivre confortable).
Un courtier comme BIM compare les offres de plus de 100 banques partenaires, négocie les meilleures conditions (taux, assurance, frais) et vous fait gagner un temps précieux. En moyenne, nos clients économisent 12 000 € sur la durée de leur prêt.
Oui, le pré-accord BIM est un document officiel reconnu par les professionnels de l'immobilier. Il atteste de votre capacité de financement et renforce considérablement votre dossier auprès des vendeurs et agents immobiliers.
Nos honoraires sont de 1 990 € + 0,3 % du montant emprunté pour une résidence principale. Ils ne sont dus qu'en cas de succès (obtention du prêt). Les économies réalisées dépassent largement nos honoraires.
Prêt \u00e0 concrétiser votre
projet immobilier ?
\u00c9tude compl\u00e8te en 8 minutes. Gratuit, sans engagement, r\u00e9ponse imm\u00e9diate.
100+
Banques partenaires
12K€
Économie moyenne
8 min
Réponse garantie
R\u00e9ponse en 8 minutes \u2022 100% en ligne \u2022 Sans engagement