Votre pré-accord crédit en 8 min.
Votre expert crédit idéal en 2 min.

Qu'est-ce qu'un courtier en crédit immobilier ?

Un courtier en crédit immobilier est un intermédiaire agréé (IOBSP) qui vous aide à obtenir le meilleur financement possible pour votre projet immobilier. Contrairement à votre banque qui ne vous propose que ses propres produits, un courtier comme BIM By Pretto compare les offres de plus de 100 établissements bancaires pour négocier en votre nom les meilleures conditions de taux, de durée et d'assurance. Son rôle est simple : vous faire économiser du temps, de l'argent et de l'énergie sur l'un des engagements financiers les plus importants de votre vie.

Le recours à un courtier immobilier s'est démocratisé ces dernières années : près de 40 % des emprunteurs français passent désormais par un courtier pour leur crédit immobilier, contre 10 % il y a dix ans. Cette tendance s'explique par les économies réalisées — 8 000 à 15 000 € en moyenne sur la durée totale d'un prêt — mais aussi par le gain de temps considérable : fini les rendez-vous multiples dans différentes banques, votre courtier constitue votre dossier, le présente simultanément à plusieurs établissements et vous présente les meilleures offres.

Un pré-accord en 8 minutes grâce à notre technologie

L'innovation phare de BIM By Pretto est notre capacité à vous délivrer un pré-accord de financement en seulement 8 minutes grâce à notre algorithme propriétaire. Cet outil analyse en temps réel votre profil emprunteur — revenus, charges, apport personnel, stabilité professionnelle et historique bancaire — pour identifier les banques susceptibles d'accepter votre dossier et vous proposer une estimation fiable de votre capacité d'emprunt.

Ce pré-accord n'est pas contractuel mais il est suffisamment précis pour vous permettre de visiter des biens immobiliers avec confiance et de formuler des offres crédibles aux vendeurs. C'est un avantage décisif dans un marché où la réactivité peut faire la différence entre décrocher le bien de vos rêves et rater une opportunité. Après ce pré-accord instantané, notre algorithme de matching courtier vous met en relation en moins de 2 minutes avec le conseiller BIM le plus adapté à votre profil et à la nature de votre projet.

Nos services : crédit immobilier, regroupement et assurance

BIM By Pretto couvre l'ensemble des besoins en financement immobilier. Pour le crédit immobilier classique, nous accompagnons tous les types de projets : achat de résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire, financement de travaux, prêts relais et montages complexes (SCI, LMNP, démembrement de propriété). Nos courtiers maîtrisent les subtilités de chaque type de dossier et les critères d'acceptation de chaque banque partenaire.

Pour le regroupement de crédits, nous aidons les ménages à retrouver un équilibre budgétaire en fusionnant l'ensemble de leurs emprunts (immobilier, consommation, auto, personnel) en une seule mensualité réduite pouvant aller jusqu'à 60 % de moins qu'avant le rachat. Cette solution est particulièrement adaptée aux familles qui subissent une surcharge financière ou souhaitent libérer du pouvoir d'achat pour un nouveau projet.

Enfin, notre service d'assurance emprunteur vous permet d'optimiser ce poste souvent négligé, représentant pourtant jusqu'à 30 % du coût total du crédit. Grâce à la loi Lemoine, vous pouvez désormais changer d'assurance à tout moment sans frais. BIM By Pretto compare les garanties et les tarifs pour vous proposer une délégation d'assurance adaptée à votre profil, vous faisant économiser jusqu'à 15 000 € sur la durée de votre prêt.

Pourquoi le courtage est-il plus avantageux que votre banque ?

Beaucoup d'emprunteurs hésitent encore à faire appel à un courtier, pensant que leur banque habituelle leur proposera les meilleures conditions de crédit immobilier. C'est souvent une erreur coûteuse. Une banque ne vous proposera que ses propres produits, tandis qu'un courtier comme BIM By Pretto compare simultanément les offres de dizaines d'établissements. De plus, grâce aux volumes d'affaires générés par notre réseau Pretto Galaxie — plus de 500 millions d'euros de production annuelle — nous bénéficions d'un véritable pouvoir de négociation : accès à des grilles tarifaires préférentielles, frais de dossier souvent offerts, et taux bonifiés inaccessibles aux particuliers.

En moyenne, nos clients obtiennent un taux inférieur de 0,30 à 0,50 point à celui proposé par leur banque, ce qui représente une économie de 8 000 à 15 000 € sur un prêt de 200 000 € à 20 ans. Ajoutons le gain de temps considérable : au lieu de prendre plusieurs rendez-vous bancaires, de remplir autant de dossiers, d'attendre leurs réponses et de comparer des offres complexes aux conditions disparates, vous confiez tout ce travail à votre conseiller BIM. Résultat : vous consacrez votre énergie à votre projet immobilier, pas aux démarches administratives et aux négociations techniques.

BIM By Pretto, partout en France

Notre approche 100 % digitale nous permet d'accompagner les emprunteurs dans toute la France, sans contrainte géographique. Que vous souhaitiez acheter à Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Nantes, Lille, Montpellier, Strasbourg, Nice, Rennes, Grenoble ou dans n'importe quelle autre ville ou village de France, nos courtiers sont disponibles en visioconférence, par téléphone ou en agence. Certains de nos conseillers sont spécialisés sur des marchés locaux spécifiques — comme l'Hérault (Béziers, Montpellier, Agde, Sète) — et connaissent les prix au mètre carré, les notaires locaux et les particularités du marché immobilier de leur territoire.

Notre réseau de corners physiques complète cette offre digitale en proposant des rendez-vous en face-à-face dans les régions où nous sommes implantés. Cette double présence, à la fois en ligne et en local, est le meilleur des deux mondes : la rapidité et la disponibilité du digital, associées à la chaleur et à la confiance d'un interlocuteur humain de proximité. C'est ce qui fait la singularité de BIM By Pretto dans l'univers du courtage immobilier.