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Consultez les taux de crédit immobilier réels du marché, mis à jour quotidiennement, et obtenez le meilleur taux selon votre profil emprunteur
Les taux varient selon la durée de votre prêt et la qualité de votre dossier emprunteur
| Durée | Excellent | Très bon | Bon | Moyen |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2.65% | 2.85% | 3.05% | 3.25% |
| 10 ans | 2.75% | 2.95% | 3.15% | 3.35% |
| 15 ans | 2.80% | 3.00% | 3.13% | 3.35% |
| 20 ans | 2.95% | 3.15% | 3.27% | 3.50% |
| 25 ans | 3.10% | 3.28% | 3.41% | 3.65% |
Taux hors assurance. Les taux affichés proviennent des données réelles du marché et peuvent varier selon votre situation personnelle.
Visualisez l'évolution des taux moyens sur 20 ans avec nos graphiques interactifs
Point bas historique
Août 2025 : 3,05%
Point haut
Mars 2024 : 3,90%
Taux actuel (mars 2026)
Stabilisation à 3,27%
Suivez la tendance des taux immobiliers moyens sur 20 ans basée sur les données réelles du marché
Octobre 2025
3,15%
Novembre 2025
3,18%
Décembre 2025
3,20%
Janvier 2026
3,25%
Février 2026
3,27%
Mars 2026
3,27%
Données actualisées en temps réel
Après un point bas à 3,05% en août 2025, les taux ont légèrement remonté et se stabilisent autour de 3,27% sur 20 ans en mars 2026
L'OAT 10 ans se maintient sous les 3,40%, ce qui stabilise les barèmes bancaires. Les banques restent offensives pour les bons profils
Les meilleurs profils obtiennent encore des taux dès 2,80% sur 15 ans et 2,95% sur 20 ans
Nos experts vous aident à négocier les meilleurs taux auprès des banques partenaires
Comprendre les facteurs qui déterminent les taux immobiliers du marché
Les décisions de la Banque Centrale Européenne influencent directement les taux directeurs et donc les taux immobiliers.
Le niveau d'inflation impacte les taux d'intérêt. Une inflation élevée entraîne généralement une hausse des taux.
Les taux des obligations d'État à 10 ans servent de référence pour les taux immobiliers à long terme.
Votre situation professionnelle, vos revenus, votre apport et votre historique bancaire déterminent le taux proposé.
Nos conseils d'experts pour maximiser vos chances d'obtenir un taux avantageux
Un dossier complet et bien préparé augmente vos chances d'obtenir un taux avantageux.
Plus votre apport est important, plus les banques vous proposeront des taux compétitifs.
Un courtier négocie pour vous et accède à des taux préférentiels grâce à son réseau bancaire.
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Obtenir mon meilleur taux gratuitementOui, à partir de 2026, les taux affichés sur cette page proviennent directement des données réelles du marché et sont mis à jour quotidiennement. Ils reflètent les conditions actuelles proposées par les banques selon différents profils emprunteurs. Votre taux final dépendra de votre situation personnelle et de la négociation menée par nos courtiers.
Après une légère remontée en début d'année 2026, les taux se stabilisent en mars autour de 3,27% sur 20 ans (moyenne marché). Les meilleurs profils obtiennent des taux dès 2,95% sur 20 ans. Les experts n'anticipent pas de baisse franche immédiate, mais plutôt une stagnation à ces niveaux pour le reste du semestre.
Le taux fixe reste identique pendant toute la durée du prêt, vous garantissant des mensualités constantes. Le taux variable peut évoluer à la hausse ou à la baisse selon les conditions du marché. En France, plus de 95% des crédits immobiliers sont à taux fixe pour sécuriser votre budget.
Un courtier comme BIM By Pretto dispose d'un réseau de plus de 100 banques partenaires et négocie des taux préférentiels grâce aux volumes d'affaires apportés. Il optimise également votre dossier pour le rendre plus attractif et connaît les critères spécifiques de chaque banque pour maximiser vos chances d'acceptation au meilleur taux.
Oui, si les taux actuels sont significativement plus bas que votre taux actuel (au moins 0,7 point d'écart), une renégociation ou un rachat de crédit peut être intéressant. Nos courtiers analysent gratuitement votre situation et calculent les économies potentielles.
Non, les taux affichés sont hors assurance. Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) inclut le taux d'intérêt, l'assurance et tous les frais annexes. L'assurance emprunteur représente généralement entre 0,10% et 0,50% du capital emprunté selon votre âge et votre état de santé.
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